摘要
根据生命周期理论，房地产行业早已过了其巅峰时代，渐进式地向成熟阶段和衰弱阶段行进，除了行业自身的发展限制外，国家政策的相对紧缩也促使房地产行业面临资金紧张、融资难和发展滞缓等的问题，因而，在此形势背景下，房地产行业需要转型升级，改变以往的“全过程”运营模式，转向新兴的轻资产运营模式。万科集团的轻资产运营模式对同行业企业乃至整个行业都有一定的参考价值，因为其早在2
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年末就宣布开展轻资产转型，是我国房地产轻资产转型较早的企业。
本文基于房地产发展现状，对房地产行业整体转型动因和实
财务视角下万科集团轻资产转型效果研究-16459字.docx