摘
要
一直以来，基础设施建设就是我国国民经济发展的重要推手，公
募基础
设施的出现有效平衡了政府融资难债务压力大和普通投资者投资门槛高的问题。因此，本文对产业园区
REITs
收益率影响因素的研究具有重要的理论和现实意义。本文以首批上市的公
募产业
园区
REITs
作为研究对象，分析了利率因素、股票市场因素、国债收益率因素、经济周期因素、通货膨胀因素和投资者情绪波动对产业园区
REITs
收益率的影响。实证部分选取了产业园区公募
REITs2021
年
6
月上市以来到
2022
年
4
月
的日度数据
，建立了向量自回归模型，并通过脉冲
我国公募产业园REITs收益率的影响因素研究-20811字.docx