摘 要
资本投资大，投资回收期长是房地产企业的特点。 这也证实房地产企业是资本密集型企业。 内部资金的使用不是长期的解决方案，外部融资为王。 真正限制房地产企业长期健康发展的问题是融资渠道狭窄，融资方式有限。 永续债的独特性在于降低资产负债率和改善资本结构的优势，这也是房地产公司的要求。
本文探讨永续债并
简要概括永续债
定义特征及种类，永续债规模期限和
发行
人分析，对比永续债融资、股权融资和债券融资的区别进行分析，
以恒大
集团
为例深入分析其
财务状况、融资情况、
发行动
机（融资动机）
和
永续债融资
永续债融资案例研究分析——以恒大集团为例-9539字.docx