摘要
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居住权制度的设立是我国物权法上的一次重大突破
。
我国
《
民法典
》
对
居住权的
定义、设立、消灭等作出了规范，具有重大的现实意义，给特定群体的住房
难题
提供了法律保障。
《民法典》对居住权做了框架性的规定，未来如何适用居住权仍需要不断细化。居住权的权利主体范围除了自然人，还应将法人和非法人组织也纳入其中；居住权的客体范围应包括住宅的一部分及附属设施；在设立方式上，应该明确遗嘱登记效力，通过遗嘱设立居住权的，继承开始，居住权随之设立。登记并非其生效要件而是对抗要件，也即不登记无
居住权的制度价值与适用-11059字.docx