摘
要
取消
住房
分配政策之后，“购房热”一直是最为常见的话题，住房抵押贷款的问题也相继产生。
商业银行
主要通过贷款业务获得收入，
使得商业银行为了获得更大的收入，故意把申请住房抵押贷款的条件放宽，加大风险发生的可能性。
本文以住房抵押贷款风险为研究对象
，
主要研究分析了利率风险，信用风险，抵押物以及抵押物处置的风险，并根据风险的形成原因提出相应的降低风险的对策
，如完善个人征信系统，提高违约成本；加强对抵押物的监控；做好贷前调查，贷后追踪监控工作；借鉴国外的住房抵押贷款证券化来实现我国商业银行风险
商业银行住房抵押贷款风险与防范研究-12657字.docx