【
摘要
】
本文
根据
人
和
房
价
的关系视角着重
研究城市
住房价格分布格局
与
其影响因素
的关系
，分析现代城市发展的问题
。
以南京市
为
例，
根据
爬取
的
南京主城区住房价格和人口集聚数据，在
不同
的尺度上运用人口集聚指数分析方法，K
riging
插值算法，
核密度和
高斯曲线拟合对城市住房与就业人口集聚与房价的相互关联进行的数据分析
,
得到城市住宅价格的空间分布格局，以及居住人群的集聚程度和就业人口集聚程度。研究结果表明：（1）
从整体分布格局看，
南京市的住宅价格分布呈现为三个高价中心分别向外降低的整体情况
人口集聚对南京主城区房价空间分布的影响-10333字.docx