投资性房地产计量模式应用研究
——以房地产上市公司为例
摘要
随着房地产市场的发展，房地产企业持有的房地产逐渐衍生出投资用途。同时，房
地产税的征收趋势也为房地产企业将其闲置房产转卖为租提供了动力。自从2006年新
会计准则颁布，新科目投资性房地产日益受到重视。本文基于资产结构、企业利润影响
以及应用对比分析三个方面对计量模式应用进行分析。首先，本文以A股主板房地产上
市公司为研究对象，采用简单随机抽样的方法抽取30家样本公司，研究了投资性房地
产计量模式应用现状以及存在的问题，同时探究相关问题的产生原因，并提
投资性房地产计量模式应用研究——以房地产上市公司为例-23514字.pdf