摘要
巨大的债务加大了 房地产企业的筹资风险，大额的投资以及其“房
款首付+银行按揭+低息赊购”的销售模式也给房企带来了巨大的投资风
险和资金回收风险。近年来房地产行业进入下行阶段，房价的上升趋势
也开始减缓，越来越多的房地产公司出现资金链紧张、无法按期偿付债
务、工程停工等严重的经营问题。因此，深入研究我国房地产企业的财
务风险，对于促进我国房企的健康、可持续性发展，以及保持国民经济
稳定增长都具有十分重大的意义。本文先分析房地产市场的特点和房地
产行业的财务风险的表现，选取佳兆业集团 2018年-2020年的财
我国房地产企业财务风险研究—以佳兆业集团为例-14821字.pdf