论预告登记的法律效力
摘要
预告登记制度，包括了登记效力和与其他物权之间的优先顺位等问题，在涉及的诸多问题中
，效力问题是其中最核心且最重要的，不仅关系到不同权利主体的切身利益，同时这也是预告登
记制度设立的出发点和落脚点，保障着我国预售商品房等领域的交易安全和稳定。当下我国预告登记制度存在以下几个问题：第一，因民法典以及相关法律未对预告登记的顺位保证效力作出规定，所以在预告登记的顺位保证效力方面存在许多学理争议以及司法裁判不一；第二，因民法典以及相关法律未对预告登记的破产保护效力作出规定，且破
论预告登记的法律效力-12122字.docx