摘 要
住房制度的改革为我国房地产市场带来了持续快速的繁荣，房地产业逐渐成为了我国发展的一颗璀璨新星。近20年来，随着房地产市场的繁荣，南京市商品住宅价格也从2002年的2780元/平方米上升到2018年的19708元/平方米。不难发现，在中小城市特别是大城市，住房是生活必需品，但价格却远远超出居民的承受能力。合理的商品住宅价格是建设小康城市的重要指标，是保障房地产市场健康稳定的基础，也是住房不炒政策的核心目标。为了把握房价变动的原因以及为政府的房地产调控政策提供理论基础，首先必须对影响商品住宅价格的因素进行理论分析
南京市商品住宅价格影响因素及对策分析-14483字.docx