摘要
近年来，中国房地产市场的发展持续升温，而房地产行业的快速发展
也导致了房地产市场的畸形发展，房地产市场泡沫严重，投资过度等问题。
一方面由于房价的快速上涨大大加重了我国居民的经济负担，影响我国经
济的健康运行，加大了居民财富差距，影响社会稳定，另一方面，实行营
改增之后，政府对土地财政的依赖程度加深。尽管国家出台了诸多的调控
政策，但是成效都不明显。在此背景下，房地产税作为一个稳定的税种，
开征房地产税对于打击投机倒把的过度投资行为、调节社会收入差距，优
化政府财政收入结构，增加地方政府财政收入、
我国开征房地产税的必要性研究-14538字.pdf